8月份的土地概览!8笔交易,6笔转让!这笔交易超过66亿美元!把地面推

发布时间:2020-09-01

“风吹一片叶,秋天万物惊艳。”看来夏天的热度还没有散去,瑟瑟的秋天也快到了。俗话说,秋雨带来感冒。简单地说,哈尔滨的秋天正在悄悄到来。就像天气一样,哈市陆地的热度最近也逐渐下降。虽然本月本地拍卖情况不如上半年火爆,但本月9500“地王”成交价的上涨,再次点燃了哈市本地拍卖市场的激情。

以下小编将对8月份成交土地的土地性质、位置、成交价格等方面进行分析。

8月成交8宗地块,总成交金额66.2亿元

土地成交数据

8宗土地成交,土地性质分为7宗商住用地和1宗商业兼容商办用地,总成交金额66.2417亿元。与7月土地总成交金额14.8117亿元相比,本月总成交金额约为7月土地总成交金额的4.52倍。土地出让总面积达907945.48元,约为上月总面积的2.9%。

从上图可以清楚地发现,8月哈市土地市场各区整体成交余额,共4个区参与成交,本月共成交8宗土地,其中平房区2宗,总成交金额为11.6765亿元,占8月总成交金额的17.6%。这两宗地块不仅新建商住,还将新建道路、公园和省重点高中哈尔滨市第24中学,将进一步改善辖区内的生活设施,周边置业热度也将再度攀升。

除平房面积外,香坊区8月还成交两宗地块,总成交金额17.5581万元,占8月总成交量的26.5%。这两宗地块由万科地产拿下,此次交易,万科地产还将在项目现场打造以建设东北地区总部为重点引擎的产业试验区,进一步带动东北地区建筑业增长。

南岗区本月还完成两笔交易,总成交金额341394万元,占8月份总成交金额的51.5%。本次成交的两宗地块均由中海地产出让,今年的“地王”也发生在其中。

道里区本月成交1宗土地,总成交金额20066万元,占8月份总成交量的3.1%。出售该地块还将按计划为政府再建5,300平方米的办公场所和地下环卫停车场。且为保障区域通行,该项目需与龙葵路同步开工(城乡道路至工农街)。

同样,松北区本月也出让了一块地,总成交金额8,611万元,占8月总成交量的1.3%。地块性质为商业兼容商业用地总部经济(重点产业),位于松北新区环西板块,最终拿下房企哈尔滨王东青房地产开发有限公司。

根据地块展开图性质

,8月份出让的8宗土地中,商住用地7宗,商住用地1宗,总面积907945.48平方英尺,其中商住用地面积886076.69平方英尺。商业兼容商业用地面积为21868.79平方英尺,占总成交用地面积的2.4%。